背景】

物业管理师，是指经统一，取得《中华人民共和国物业管理师资格》 ( 以下简称《资格》 ) ，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》 ( 以下简称《注册证》 ) ，从事物业管理工作的专业管理人员。”物业管理师的英文译为：CertifiedPropertyManage( 简称 CPM) ，准确全名应为“中华人民共和国物业管理师”。

【就业前景】

据统计，目前苏州市物业管理所需专门人才达到15万人，全省范围内需求量近百万人。但截止到去年底，苏州物业管理持证人员不足5000人，持证人员在人才市场供不应求，炙手可热。尤其在商务楼集中的城市中，“高质量”的物业管理专业人才成为物业公司的杀手锏。根据市建委有关规定，自2010年起，在资质年检中，一级物业企业注册物业管理师不少于5人，二级物业企业不少于三人，三级物业企业不少于1人。注册物业管理师的需求迅猛增长，就业前景一片光明，注册物业管理师即将跨入高薪行业的前列！

【报考条件】

凡中华人民共和国公民，遵守法律、法规，恪守职业道德，并具备以下条件者，可以申请参加物业管理师资格：

1. 取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

2. 取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

3. 取得经济学、管理科学与工程或土建类本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

4. 取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

5. 取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

6. 取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

7. 取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

【政策】

凡符合上述有关报名条件，并于2004年12月31日前评聘工程类或经济类专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》和《物业管理综合能力》2个科目的。

备注：有关工作年限的要求是指报名人员取得学历前后从事本专业工作时间的总和，按满周年计算，其截止日期为报考当年的12月31日。

【科目】

物业管理师资格共设《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》和《物业管理实务》4个科目，其中《物业管理实务》科目时间为3个小时，其余3个科目的时间均为2.5个小时。

【】

《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》科目为客观题，在普通答题卡上作答；《物业管理综合能力》和《物业管理实务》科目为主客观题混合试卷，在专用答题卡上作答。

【】

物业管理师具有广泛的代表性和性。代表了当今国内物业管理专业资质认证的高水平，得到了和社会的广泛认可，物业管理师已成为物业管理人员执业、任职、求职的资格凭证，物业管理师也是用人单位招聘录用人才的主要依据，承认，范围内有效。该职业已进入准入制度。

【相关规定】

实行2年为一个周期的滚动管理。参加4个科目的人员必须在连续2个年度内通过全部科目为合格；免试部分科目（参加2个科目）的人员必须在1个年度内通过科目为合格。

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